Банкротство супругов с ипотекой: раздел, солидарная ответственность и практика ВС РФ

Семейная ипотека — самая сложная категория дел. Когда один из супругов подает на банкротство, под угрозой оказывается все совместно нажитое имущество, включая квартиру, где живет второй супруг и дети. Как работает механизм защиты семьи в 2025 году?

Военная ипотека и банкротство

Военная ипотека — это трехсторонний договор: Банк — Военный — Государство (Росвоенипотека). При банкротстве эта конструкция создает уникальные проблемы. Многие военные думают, что раз платит государство, то при их личном банкротстве квартиру не тронут. Это фатальная ошибка.

Погашение ипотечного долга третьим лицом

Если банк не идет на мировое соглашение, остается второй рабочий вариант спасения жилья — полное погашение ипотечного долга третьим лицом (статья 113 или 125 ФЗ «О несостоятельности»). Это не оплата кредита «в кассу», а сложная юридическая процедура внутри арбитражного процесса.

Почему суд может отказать в сохранении ипотеки: анализ отрицательной практики

Интернет пестрит рекламой «Спишем долги, сохраним ипотеку». Но юристы молчат о том, что в 30% случаев суды отказывают в утверждении плана спасения жилья. Мы проанализировали отрицательную практику арбитражных судов за последний год и выделили главные причины фиаско.